Căn Hộ Cao Cấp Giá Cao Vẫn Bán Chạy Là Lý Do Vì Sao?

0
405

Nếu như trước đây nhà mặt đất được nhiều người ưa chuộng, thì ngày nay căn hộ cao cấp chính là sản phẩm thay thế hoàn toàn cho thói quen đó. Sở dĩ, căn hộ cao cấp luôn là sự lựa chọn của nhiều người bởi vì mang lại nhiều lợi ích cho chủ sở hữu.

1. Những ưu điểm vượt trội của căn hộ cao cấp

Phù hợp với nhiều đối tượng

Đây là sự lựa chọn tối ưu dành cho những gia đình có người già và trẻ nhỏ. Nếu như ở nhà mặt đất phải di chuyển lên 3 – 4 tầng, thì với căn hộ cao cấp, mọi người có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ không gian nào trong nhà trên một mặt phẳng mà không cần phải lên xuống cầu thang như trước. 

Việc này rất có lợi cho người lớn tuổi bị đau nhức xương khớp ngại phải đi lại nhiều, hay không lo xảy ra tình trạng trơn trượt cầu thang cho trẻ con, mọi sinh hoạt hầu như chỉ gói gọn trên mặt sàn chỉ bằng vài bước chân.

Căn hộ cao cấp có thiết kế hiện đại

Nhiều dự án căn hộ cao cấp được chủ đầu tư thiết và xây dựng nhiều diện tích, phong cách hiện đại, phù hợp với nhiều đối tượng và nhu cầu sử dụng. Chẳng hạn như căn hộ có diện tích khoảng 45 – 72m2 với một hoặc hai phòng ngủ phù hợp với gia đình nhỏ.

Hoặc cũng có thể là căn hộ từ 100m2 trở lên với 3 – 4 phòng ngủ dành cho gia đình có thành viên đông hơn, muốn sở hữu một không gian rộng rãi.

Khuôn viên chung cư

Tầm nhìn thoáng đãng

Một bầu không khí trong lành sẽ bao quanh khu nhà bạn nếu bạn ở trên những tầng cao của khu chung cư. Không chỉ có vậy, chủ đầu luôn lựa chọn vị trí thiết kế lắp đặt nhiều cây xanh để tạo nên môi trường không khí trong lành cho gia đình bạn. 

Mỗi buổi chiều tối đi làm về, bạn và gia đình có thể tụ họp lại ngoài ban công để ăn uống, trò chuyện, trải nghiệm không khí mát mẻ, trong lành, mà lại còn có thể ngắm dòng người qua lại nô nức ở dưới mặt đất.

Căn hộ cao cấp có an ninh cao

Một điều chắc chắn rằng bất kỳ căn hộ cao cấp nào cũng được đội ngũ nhân viên bảo vệ chốt chặn 24/7 đảm bảo sự an toàn cho gia chủ. Ngoài ra, với hệ camera quan sát được lắp đặt ở nhiều vị trí trong khuôn viên chung cư, bạn có thể hoàn toàn yên không có trộm cắp, người lạ phát tờ rơi, hay quảng cáo tùy tiện ghé vào nhà của bạn

Thông thường, nhiều dự án căn hộ cao cấp còn được sử dụng hệ thống thẻ từ để lên xuống thang máy hay ra vào sảnh, để đảm chỉ có dân cư và bảo vệ mới có thể ra vào cổng.

Cộng đồng dân cư văn minh

Đa phần các gia đình có điều kiện mua nhà ở chung cư thường là những người có tri thức, thu nhập ổn định. Do đó, cùng sống chung trong một tòa nhà với những tầng lớp như thế, sẽ đảm bảo được sự văn minh, ý thức tốt khi cùng nhau sử dụng chung những tiện ích của tòa nhà, cũng như là tình cảm giữa những người hàng xóm với nhau trở nên gần gũi, cư xử đúng mực hơn.

Nhiều tiện ích phong phú

Khi sống ở chung cư dường như nhu cầu mua sắm thiết yếu của người dân nơi đây được cung ứng nhanh nhất. Đồng thời, người dân sẽ không phải tốn nhiều thời gian để di chuyển xa xôi, mà mọi tiện ích đều có mặt ở đây.

Những căn nhà mặt phố, hay ở trong ngõ thường ít tìm được không khí thông thoáng hay ánh sáng mặt trời, ở căn hộ cao cấp thì hoàn toàn ngược lại. Bạn và gia đình có thể tha hồ hít thở bầu không khí mát mẻ, tràn ngập ánh sáng và khí trời thông qua cửa sổ.

Không chỉ có vậy, nhiều chung cư còn được quy hoạch cơ sở hạ tầng vô cùng tiện lợi như trường học ngay trong tòa nhà, rất thuận tiện cho việc đưa đón trẻ nhỏ.

Con của bạn có dịp vui chơi trong khuôn viên của tòa nhà, được giao lưu và gặp gỡ với trẻ khác, tăng thêm khả năng giao tiếp và sự linh hoạt cho con trẻ.

Tiết kiệm thời gian dọn dẹp

Hãy tưởng tượng xem, nếu như nhà bạn có 5 tầng thì việc dọn dẹp sẽ trở nên vô cùng phức tạp và tốn sức vì phải leo lên leo xuống nhiều lầu như thế. Với không gian tinh gọn của căn hộ cao cấp những bà nội trợ có thể tha hồ dọn dẹp nhà cửa mà không phải nhọc công leo lầu.

Chưa kể đến, hệ thống bên ngoài đã có đội ngũ nhân viên tạp vụ thường xuyên lau dọn để đảm bảo sạch sẽ cho hành lang và khu vực chung của tòa nhà.

Vệ sinh công cộng sạch sẽ

Thêm một điểm cộng nữa cho căn hộ cao cấp nữa chính là vệ sinh chung rất sạch sẽ, nhân viên vệ sinh sẽ cắt tỉa, chăm sóc cây cối…khuôn viên sống của gia đình bạn. Đảm bảo mùa mưa hay mùa dịch bệnh không xảy ra hiện tượng muỗi, bọ, chuột…xuất hiện ở chung cư.

Chi phí đầu tư hợp lý

Thông thường, việc lựa chọn mua một căn nhà để sinh sống chi phí là vấn đề nan giải khiến gia chủ phải tốn nhiều thời gian để tính toán.

Nếu mua nhà mặt phố nhiều tầng thì chi phí vô cùng đắt đỏ, nhưng nếu lựa chọn nhà trong hẻm hay ngõ ngách, mức giá sẽ rẻ hơn nhưng bù lại trật tự an toàn khu phố không đảm bảo và giao thông đi lại khó khăn. Do đó, đầu tư căn hộ cao cấp là sự lựa chọn hợp lý giúp khách hàng giải quyết được những khó khăn trên.

Ngoài ra, trên thị trường bất động sản ngày nay có nhiều chung cư sở hữu mức giá vừa túi tiền của nhiều người, nhưng chất lượng cực kỳ hoàn thiện, nhiều tiện nghi đi kèm. 

Đồng thời khi quyết định đầu tư, sẽ nhận được sự hỗ trợ, ưu đãi về mặt tài chính của các ngân hàng với mức lãi suất rất hấp dẫn. Chẳng hạn như chương trình trả góp chia nhỏ giai đoạn thanh toán, phù hợp với những gia đình nào chưa muốn dành một khoản tiền để đầu tư một lần.

Không gian thoáng đãng

Cơ hội sinh lời hấp dẫn

Có thể nói rằng tỷ lệ gia tăng giá nhà đất của căn hộ cao cấp được tính theo từng ngày, đây quả là một sự đầu tư thông minh cho gia đình bạn. Không lo hụt vốn, và bạn hoàn toàn có thể cho các vị khách nước ngoài thuê dài hạn. 

Theo thống kê hiện nay, người Việt, đặt biệt là những gia đình có mức thu nhập khá giả, thường rất chú trọng môi trường và không gian sống của mình. Vì vậy, những dự án căn hộ cao cấp luôn thu hút sự chú ý của họ. 

Chưa kể đến, nhu cầu thuê chỗ ở sang trọng, tiện nghi của người nước ngoài ngày một tăng cao, đây thực sự là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho nhiều người.

Với một khoản vốn khoảng 3 – 4 tỷ đồng, chủ sở hữu có thể hoàn toàn đầu tư được một chung cư cao cấp với đầy đủ tiện ích hoàn hảo ở trên cao, thay vì phải lựa chọn nhà 35 – 40m2 nằm trong hẻm nhỏ. Bởi vì khuôn viên của chung cư mang lại cho khách hàng một môi trường sống văn minh hiện đại. 

Trên thực tế cho thấy, có rất nhiều dự án căn hộ hiện nay chu cấp mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm của người dân như một hệ sinh thái nhỏ, hoàn chỉnh tất cả các dịch vụ chất lượng cao như nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, bể bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em…

2. Kinh nghiệm chọn mua căn hộ

Nếu bạn là một người đang nhen nhóm ý định đầu tư căn hộ cao cấp cho gia đình mình. Hãy xem qua những điểm cần lưu ý sau để có sự quyết định đúng đắn nhất.

Xác định vị trí

Một căn hộ chung cư có vị trí địa lý tốt, sẽ thuận tiện cho bạn trong việc đi làm, sinh hoạt…Vì vậy, xác định mức chi phí mà mình có thể chi trả, rồi sau đó xem xét đến các yếu tố xung quanh như trường học, nơi làm việc, siêu thị…và cả vấn đề giao thông đi lại như có xảy ra tình trạng kẹt xe nặng nề hay không.

Kiểm tra pháp lý

Hợp đồng mua bán và các điều khoản trong hợp đồng là thứ quan trọng mà khách hàng phải để ý, nắm được các thỏa thuận trong hợp đồng chính xác là điểm lợi cho bạn như phụ phí, dịch vụ, thẩm quyền các bên…

Ngoài ra, nếu quyết định đầu tư một căn hộ đang trong quá trình xây dựng, bạn cũng cần lưu ý tìm hiểu kỹ càng lai lịch của chủ đầu tư, cũng như dự án có đang trong quá trình thế chấp hay không. Trong trường hợp dự án đang bị thế chấp, bạn phải yêu cầu chủ đất cung cấp giấy tờ giải chấp hợp lệ cho căn hộ cao cấp của mình.

Tìm hiểu về chủ đầu tư

Đừng vội tin lời của những chuyên gia sales bất động sản, mà bạn nên dành thời gian để tìm hiểu năng lực của chủ đầu tư cũng như giấy phép xây dựng hoặc đầu tư của dự án trước khi quyết định mua.

Đánh giá tiện ích

Trước hết là những dịch vụ bên trong tòa nhà như khuôn viên vui chơi, hồ bơi…vì có không ít những căn hộ được xây dựng sát mặt đường, mà thiếu đi những tiện ích này.

Ngoài ra, mật độ chung cư phù hợp hiện nay nên rơi vào khoảng 8 căn hộ/ sàn, nếu lớn hơn con số này, nghĩa là bạn rất có thể phải tốn nhiều thời gian để xếp hàng chờ đợi sử dụng các dịch vụ tiện ích chung.

Chọn tầng ở

Tùy vào ngân sách và nhu cầu của gia đình bạn mà nên chọn mua vị trí tầng nào là phù hợp. Ở tầng càng cao thì giá lại càng tăng, nhưng bù lại bạn và gia đình sẽ tránh được những tiếng ồn hay âm thanh ở những nơi xung quanh.

Còn tầng thấp hơn thì giá rẻ nhưng lại dễ dàng di chuyển nhanh chóng. Mỗi sự lựa chọn đều có những ưu và nhược điểm khác nhau phụ thuộc vào khoản đầu tư và sở thích của gia chủ.

Trên đây là tất tần tật những điều cần biết khi bạn quyết định chọn mua căn hộ cao cấp làm nơi sinh sống cho gia đình. Hy vọng chia sẻ trên sẽ giúp ích được cho bạn đọc trong việc có nên ở chung cư cao cấp hay không, và kinh nghiệm chọn mua căn hộ phù hợp. Bởi vì có an cư mới lạc nghiệp được, tổ ấm gia đình là nền tảng vô cùng quan trọng giúp chúng ta an tâm lo cho con đường sự nghiệp của mình.

BÌNH LUẬN

Vui lòng nhập bình luận của bạn
Vui lòng nhập tên của bạn ở đây